condominio di due unità, chi decide?

Contrariamente al pensare comune quando in un edificio ci sono 2 o più proprietari differenti si costituisce automaticamente il c.d. Condominio Minimo, sino ad un massimo di 8 unità, sopra tale numerazione si parla di Condominio a cui competono tutti gli obblighi previsti dall'art. 1129 e seguenti del c.c.

Come per il condominio, anche nel caso di condominio minimo le scelte vengono assunte a maggioranza e nel corso di un'assemblea condominiale.

Nel caso in cui ci siano 2 condomini tutte le decisioni, indipendentemente dai rispettivi millesimi, vengono assunte all'unanimità. Pertanto, nel caso in cui ci sia necessità ed urgenza, tali lavorazioni possono essere intraprese da un condominio e il relativo costo diviso con l'altro, in tutti gli altri casi è necessario che entrambi siano d'accordo, altrimenti sarà necessario rivolgersi ad un Giudice.