Ecobonus e sismabonus al 110% in condominio

Il D.L. 34/2020 c.d. Decreto Rilancio ha introdotto la detrazione al 110%, per tutte quelle attività che sono in grado di apportare ad una determinata struttura un minor impatto rispetto all’ambiente e, nel caso del sismabonus, sono costruite o gli vengono apportate le modifiche necessarie a renderle più stabili nel caso di un sisma. L’art. 119 del suddetto decreto ha previsto che possono usufruire di tali detrazioni sono le persone fisiche. Pertanto, i contribuenti diversi dalle persone fisiche non possono usufruire del bonus, tuttavia il condominio essendo considerato come insieme di persone fisiche, rientra nella suddetta definizione e può usufruire delle citate agevolazioni. Accade una situazione particolare, nel caso in cui sia il condominio, nella sua interezza, ad usufruire delle agevolazioni eco e sisma, ovvero , in questo caso l’agevolazione essendo riferita a tutte le unità immobiliari che compongono l’edificio può essere concessa anche agli uffici, negozi, magazzini e locali adibiti ad attività commerciali.