Il passaggio di consegne in condominio

Di recente il Tribunale di Milano con la sentenza n. 3381 ha chiarito quali sono gli obblighi in capo all'amministratore di condominio revocato dall'assemblea nel momento del passaggio di consegne della documentazione condominiale.

Ricordiamo che l'amministratore tra i suoi compiti ha quello di custodire e mantenere aggiornata la documentazione necessaria per la gestione dello stabile condominiale. Tale documentazione, tuttavia, rimane sempre di proprietà del Condominio e dei singoli condomini, che possono chiedere di visionarla e farne copie in qualsiasi momento.

Per questo motivo, al termine di ogni mandato l'amministratore revocato o dimissionario ha il compito di raccogliere tutta la documentazione relativa agli ultimi 10 anni di gestione e consegnarla all'amministratore entrante.

In particolare, secondo il Tribunale l'amministratore che non cosegna le certificazioni relative agli impianti comuni risponde dei danni causati.