Il preventivo può essere considerato contratto vincolante tra le parti?

Capita spesso che società di servizi presentino un preventivo ed inizino, dopo delibera assembleare o consenso dell'amministratore, ad eseguire attività all'interno del condominio.

Pertanto, in più occasioni ci si è chiesti se il preventivo, controfirmato dall'amministratore per accettazione, può essere considerato quale contratto vincolante tra le parti per autorizzare l'azienda ad operare nel condominio.

Secondo quanto sancito da giurisprudenza, ormai costante, della Corte di Cassazione l'accettazione di un preventivo può equivalere ad un contratto se all'interno di tale documento sono indicate analiticamente tutte le prestazioni e le modalità di esecuzione, che incombono reciprocamente sulle parti.

Tuttavia, ricordiamo che permane in capo all'amministratore l'obbligo di verificare le idoneità tecniche ed esecutive dell'impresa.