Le spese condominiali non possono essere posticipate

La crisi che ha colpito moltissimi settori e dovuta principalmente al periodo di fermo imposto per evitare il contagio dal virus Covid-19, ha avuto ripercussioni anche all’interno del mondo condominiale. Gli amministratori di condominio, che nel periodo di lock-down erano preoccupati di non riuscire a riscuotere le spese condominiali per far fronte a tutte le uscite per i servizi indispensabili, si sono trovati di fronte a moltissime richieste di sospensione o di rinvio del pagamento delle rate condominiali. Preme sottolineare che all’interno del nostro Codice Civile non è prevista alcuna disposizione in merito alla sospensione delle rette condominiali. Trattandosi di una conseguenza che sorge a seguito dell’approvazione del rendiconto preventivo, le spese non possono essere posticipate o sospese, salvo che l’amministratore non voglia convocare un’assemblea ad hoc. Fatta salva questa eccezione, le spese sono sempre dovute, e se non corrisposte l’amministratore può richiederle agendo anche giudizialmente.